2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
146.1万円/㎡
前年比+3.8%
茨木市
66.1万円/㎡
前年比+10.5%
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シエリア茨木奈良町
大阪府茨木市奈良町
大阪モノレール本線 / 南茨木駅 徒歩11分
2023年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
6,305万円
94.2万円/㎡
5,195
5,935
6,675
7,415
AI査定結果
推定相場価格
6,305万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,935万円〜6,675万円
88.7万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月1日
シエリア茨木奈良町
6,980万円（104.3万円/㎡）/ 5階 / 66.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,980万円 | 104.3万円 | 5階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 5,280万円 | 89.9万円 | 7階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 5,780万円 | 98.4万円 | 7階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | シエリア茨木奈良町 茨木市奈良町 | 南茨木駅11分 | 6,980万円 | 104.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/26 | ジオ茨木中穂積 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅7分 | 5,980万円 | 88.3万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/03 | グランドメゾン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅7分 | 7,980万円 | 104.0万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/19 | レ・ジェイド茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅12分 | 7,280万円 | 96.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | サンクレイドル茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅11分 | 5,480万円 | 82.2万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/21 | シエリア茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅7分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/19 | イニシア茨木プレシアスコート 茨木市竹橋町 | 茨木市駅6分 | 6,480万円 | 84.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/28 | ユニハイム茨木永代町 茨木市永代町 | 茨木市駅3分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/24 | ローレルコート茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 7,880万円 | 99.6万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/17 | プレサンスロジェ茨木中津町 茨木市中津町 | 茨木市駅8分 | 5,480万円 | 80.0万円 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、茨木市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は茨木市の平均と比較して57.8%割高です。
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